แม่น้ำป่าสักทะลักท่วม 2 ชุมชนเมืองเพชรบูรณ์ เร่งเสริมกระสอบทรายสกัดน้ำจมพื้นที่เศรษฐกิจชั้นใน

เมื่อวันที่ 30 ก.ย.แม่น้ำป่าสักในเขตอ.เมืองเพชรบูรณ์ ซึ่งได้รับน้ำป่าที่ไหลหลากมาจากเทือกเขาท่าพลได้ไหลเข้าหนุน ส่งผลให้แม่น้ำป่าสักที่ไหลผ่านเขตเทศบาลเมืองเพชรบูรณ์ เกิดการเอ่อทะลักออกจากตลิ่งและเข้าท่วมบ้านเรือนราษฎรที่อาศัยอยู่บริเวณ ริมแม่น้ำใน 2 ชุมชนได้แก่ ชุมชน 8 และชุมชน 9 ตั้งแต่ช่วงดึกของคืนที่ผ่านมา ต่อมาทางเทศบาลได้ระดมเจ้าหน้าที่นำกระสอบบรรจุทรายวางเป็นแนวสกัดกั้นกระแส น้ำบนถนนเพชรรัตน์เป็นระยะทางราว 200 เมตร เพื่อป้องกันกระแสน้ำไม่ให้ไหลผ่านข้ามไปยังพื้นที่ชุมชนชั้นใน ในขณะที่ราษฎรซึ่งมีที่พักอยู่ติดริมตลิ่งแม่น้ำป่าสักและถูกน้ำท่วมแสดง ความไม่พอใจ นายสุรชัย พวงมณี ชาวชุมชน 8 กล่าวว่า  หากระดับน้ำสูงกว่านี้คงต้องรื้อแนวกระสอบทรายออก เพื่อระบายน้ำไปยังจุดอื่นซึ่งเชื่อว่าจะทำให้ระดับน้ำที่ท่วมลดระดับลงบ้าง แต่ระดับน้ำที่เข้าท่วมบ้านพักในขณะนี้ยังพอรับได้อยู่ ด้านนายเสกสรร นิยมเพ็ง นายกเทศมนตรีเมืองเพชรบูรณ์ กล่าวว่า ปัจจุบันยังควบคุมสถานการณ์ได้อยู่ ล่าสุดได้จัดเตรียมถุงกระสอบทรายไว้จำนวน 10,000 ลูก เพื่อเสริมแนวกระสอบทรายสกัดกั้นไม่ให้กระแสน้ำจากแม่น้ำป่าสักไหลทะลักเข้า สู่พื้นที่เศรษฐกิจชั้นใน ซึ่งขณะนี้การจัดงานประเพณีอุ้มพระดำน้ำกำลังจะเริ่มขึ้น ฉะนั้นหากแม่น้ำป่าสักไม่มีน้ำจากพื้นที่ตอนบนไหลเติมหนุนเข้ามาอีก เชื่อว่าในเย็นวันนี้ระดับน้ำคงลดลง   แหล่งข่าวจาก posttoday…

เตาแก๊สที่ทำความร้อนได้รวดเร็วและมีประสิทธิภาพที่แรง

เตาแก๊สเป็นอุปกรณ์ในครัวที่นิยมใช้ในประกอบอาหาร ไม่ว่าจะเป็นการทอด การต้ม หรือการนึ่ง หรือวิธีการใดก็ตามที่ให้ความร้อน โดยเตาแก๊สจะทำงานในลักษณะที่แตกต่างกัน เนื่องจากเตาแก๊สส่วนใหญ่จะเหมาะกับการทำอาหารหรือกับข้าวภายในบ้านหลังใหญ่มากกว่า เพราะต้องใช้พลังงานที่ได้รับมาจากถังแก๊ส จึงทำให้เหมาะสมกับกับการทำอาหารบนตึกสูง เช่น คอนโด หรืออพาร์ตเมนท์ อีกทั้งยังไม่ก่อให้เกิดความรำคาญต่อเพื่อนบ้านที่อยู่ในตึกเดียวกัน เป็นเตาแก๊สที่มีคุณภาพ ทนทานประหยัดพลังงาน ให้ความร้อนสูง ได้รับฉลากประหยัดพลังงานประสิทธิภาพสูง เพราะการมองหาเตาแก๊สที่สมบูรณ์แบบทั้งดีไซน์สวยงาม และการใช้งานให้เหมาะสำหรับการทำอาหารโดยเฉพาะอาหารไทย อาจจะไม่ใช่เรื่องง่ายนักเพราะเตาแก๊สปกติอาจให้เปลวไฟแรงไม่มากนัก ซึ่งอาจจะเป็นอุปสรรคโดยเฉพาะอย่างยิ่งการทำอาหารต้นตำรับจานร้อนทั้งหลาย ซึ่งเตาประกอบอาหารรุ่นใหม่ล่าสุด เป็นเตาแก๊สที่เหมาะสำหรับการทำอาหารทุกรูปแบบ พร้อมการออกแบบที่สวยงามและความปลอดภัยที่ไว้ใจได้ เราพบว่าคนไทยส่วนใหญ่กำลังมองหาเตาแก๊สที่ทำความร้อนได้รวดเร็วและมีประสิทธิภาพที่แรง เหมาะกับการทำอาหารผัดทอดที่ต้องใช้ไฟแรงทั้งหลาย ด้วยการทำงานอันยอดเยี่ยมและมีระบบควบคุมเปลวไฟประสิทธิภาพสูงของเตาแก๊ส พ่อบ้านแม่บ้านที่ชื่นชอบการทำอาหารจะได้เพลิดเพลินไปกับความคล่องตัวและสนุกสนานในการประกอบอาหาร นอกจากนี้ไม่ต้องกังวลในเรื่องความสวยงาม เพราะเตาแก๊สรุ่นนี้ได้มีการออกแบบในรูปแบบสากลที่มีความทันสมัย ลงตัวที่สุดกับห้องครัวสไตล์โมเดิร์น

ทริปแอดไวเซอร์ชี้ ภูเก็ต กรุงเทพฯ เชียงใหม่ ติดอันดับ 20 จุดหมายที่คนจีนนิยมเที่ยว

น.ส.ลิลลี เชง กรรมการผู้จัดการ ทริปแอดไวเซอร์ ประเทศจีน เปิดเผยว่า ทริปแอดไวเซอร์ ได้จัดอันดับจุดหมายปลายทางท่องเที่ยวในต่างประเทศยอดนิยม 20 อันดับ สำหรับคนจีน โดยดูจากข้อมูลจำนวนผู้เยี่ยมชม  (เว็บไซต์ทริปแอดไวเซอร์ในประเทศจีน) ช่วงเดือน ก.ค.-ส.ค. พบว่า 20 จุดหมาย ได้แก่ อันดับแรก ฮ่องกง อัตราการชมข้อมูลเพิ่มขึ้น 50% จากช่วงเดียวกันปีก่อน รองลงมาคือ ภูเก็ต ประเทศไทย ชมข้อมูลเพิ่ม 250% อันดับ 3 ไต้หวัน  ชมข้อมูลเพิ่ม 350% อันดับ 4 กรุงเทพฯ ประเทศไทย ชมข้อมูลเพิ่ม 270% อันดับ 5 ปารีส ประเทศฝรั่งเศส ชมข้อมูลเพิ่ม 360% อันดับ 6 ดูไบ สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ … Continue reading

โปรโมชั่นที่นักการตลาดสามารถพึ่งพาได้เสมอ

การทำโปรโมชั่นให้กับสินค้าและบริการ สามารถทำได้ทั้งการใช้สื่อต่างๆเพื่อใช้เป็นช่องทางในการเข้าถึงกลุ่มลูกค้า วิธีนี้อาจไม่เหมาะสมกับธุรกิจที่มีงบการตลาดที่ค่อนข้างจำกัด แต่ธุรกิจขนาดย่อมก็สามารถบริหารและจัดการเรื่องการใช้สื่อด้วยวิธีประหยัดได้เช่นกัน เช่น การส่งข่าวประชาสัมพันธ์ถึงรายละเอียดโปรโมชั่นที่จัดขึ้นโดยมุ่งไปที่สื่อประเภทหนังสือพิมพ์และนิตยสารที่มีคอลัมน์ที่เกี่ยวกับธุรกิจที่กำลังทำอยู่ เช่น ธุรกิจร้านอาหารแห่งหนึ่งใช้วิธีสื่อสารไปถึงลูกค้าด้วยการเชิญนิตยสารและคอลัมนิสต์เกี่ยวกับอาหารมาชิม แล้วเขียนถึงรสชาติการให้บริการ พร้อมทั้งให้สิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าที่มาจากหนังสือฉบับนั้นๆเป็นต้น แต่วิธีนี้จะต้องอาศัยความเข้าใจในงานประชาสัมพันธ์และความพยายามในการทำงานเพื่อเผยแพร่ข้อมูลเกี่ยวกับสินค้าที่ต้องการโปรโมชั่น นอกจากนี้แล้วผู้ประกอบการยังสามารถใช้ช่องทางอื่นๆในการสื่อสารถึงโปรโมชั่นพิเศษของผลิตภัณฑ์ได้อีก เช่น การประชาสัมพันธ์ผ่านสื่ออินเทอร์เน็ต ซึ่งทุกวันเว็บไซต์ต่างๆได้เปิดโอกาสให้มีการโฆษณาซื้อ-ขายสินค้าได้อย่างเสรี หรือถ้ามีงบประมาณบ้างก็อาจลงทุนกับสื่อที่ประหยัด เช่น ใบปลิว แผ่นพับ โปสเตอร์ หรือรถแห่ เป็นต้น สิ่งเหล่านี้ก็สามารถสร้างการรับรู้ให้กับลูกค้าได้ไม่น้อยเลยทีเดียว นอกจากการนำเสนอโปรโมชั่นลด แลก แจก แถม ผ่านสื่อสารมวลชนแขนงต่างๆแล้ว การจัดโปรโมชั่นพิเศษต่างๆสำหรับลูกค้ายังสามารถสื่อสารได้ด้วยการผ่านกิจกรรมต่างๆที่สามารถบ่งบอกถึงลักษณะพิเศษของสินค้าและบริการ ทำให้เกิดการตัดสินใจซื้อในที่สุด เช่น การจัดกิจกรรมร่วมกับองค์กรต่างๆ หรือการสนับสนุนกิจกรรมที่หน่วยงานอื่นจัดขึ้น และเป็นที่รู้จักของประชาชนและต้องการมาร่วมงาน นอกจากนี้แล้วยังสามารถลงทุนจัดกิจกรรมเองในงานมหกรรมต่างๆเพื่อกระตุ้นให้เกิดการรับรู้ในกลุ่มลูกค้า

ก.ทรัพยากรฯเร่งแก้ปัญหาน้ำทะเลกัดเซาะชายฝั่งภาคตะวันออกหลังพบ 50 ปีถูกกัดเซาะไปราว830กม.

นายวิเชษฐ์ เกษมทองศรี รมว.ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และนายสนธยา คุณปลื้ม รมว.วัฒนธรรม ร่วมกันจัดประชุมรับฟังปัญหา ข้อเสนอแนะ และสำรวจพื้นที่ประสบปัญหากัดเซาะชายฝั่ง ณ สำนักงานเทศบาลเมืองแสนสุข จ.ชลบุรี โดยมีนายนพพล ศรีสุข อธิบดีกรมทรัพยากรทางทะเลและชายฝั่ง นายณรงค์ชัย คุณปลื้ม นายกเทศมนตรีเมืองแสนสุข และนายอุดม มิ่งเจริญพร ผู้แทนชุมชนวอนนภาล่าง ร่วมเสวนา นายวิเชษฐ์ กล่าวว่า ปัญหากัดเซาะชายฝั่งทะเลส่งผลกระทบและสร้างความเสียหายในหลายด้าน ทั้งป่าชายเลน เศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม น.ส.ยิ่งลักษณ์ ชินวัตร นายกรัฐมนตรี ได้ให้ความสำคัญต่อการจัดการปัญหากัดเซาะชายฝั่งเป็นอย่างยิ่ง กระทรวงฯ จึงได้เร่งหาแนวทางบูรณาการจัดการป้องกันแก้ไขปัญหาดังกล่าวให้เกิด ประสิทธิภาพอย่างเป็นรูปธรรมอย่างเร่งด่วน ทั้งนี้ ชายฝั่งทะเลของประเทศไทยมีระยะทางยาว 3,148 กิโลเมตร แบ่งเป็นฝั่งอ่าวไทย และฝั่งอันดามัน ฝั่งอ่าวไทยมีแนวโน้มที่จะมีปัญหากัดเซาะสูงกว่า ในปัจจุบันบางพื้นที่วิกฤตมีอัตราการกัดเซาะชายฝั่งทะเลมากกว่า 5 เมตรต่อปี โดยข้อมูลย้อนหลังเมื่อ 50 ปีที่แล้ว พบว่าชายฝั่งถูก … Continue reading

ดีลมุ่งเน้นผู้บริโภคเป็นอีกวิธีหนึ่งที่ใช้ได้ผลดี

ในบางอุตสาหกรรมการจัดจำหน่ายบางครั้งจะกระทำผ่านผู้ค้าส่งเพียงไม่กี่ราย และผู้ผลิตมีความสัมพันธ์โดยตรงกับผู้ค้าปลีกน้อยมาก ในกรณีเช่นนี้การทำโฆษณาร่วมกัน ผู้ค้าส่งในทางปฏิบัติย่อมมีความสะดวกและเหมาะสมมากกว่า ซึ่งผู้ค้าส่งจะทำการโฆษณาร่วมกับผู้ค้าปลีกแต่ละรายต่อไป อย่างไรก็ตามผู้ผลิตส่วนใหญ่จะหลีกเลี่ยงการโฆษณาดีลร่วมกับผู้ค้าส่ง เพราะจะทำให้สูญเสียค่าความนิยมในสายตาของผู้บริโภคในฐานะที่เป็นบริษัทระดับชาติ ดังนั้นโดยทั่วไปแล้วผู้ผลิตจะทำโฆษณาในระดับชาติ โดยร่วมกับร้านค้าปลีกในระดับท้องถิ่นในฐานะผู้ขายผลิตภัณฑ์ของบริษัทในร้านค้าปลีก ซึ่งกระจายอยู่ทั่วประเทศมากกว่าเทคนิคการส่งเสริมการขายที่มุ่งผู้บริโภคและคนกลาง ทั้งสองประเภทดังกล่าวมาข้างต้นนี้เป็นเพียงส่วนหนึ่งที่นิยมใช้กันมากที่สุด แท้จริงแล้วยังมีเทคนิคและวิธีการอื่นๆอีกมากมายที่ได้พัฒนารูปแบบแตกต่างออกไป สุดแล้วแต่จะคิดสร้างสรรค์ขึ้นมาเพื่อสร้างความแปลกใหม่ จูงใจให้เกิดการซื้อ แต่สิ่งสำคัญก็คือว่า เทคนิคและวิธีการต่างๆ รูปแบบใดก็ตามที่นำมาใช้ จะต้องออกแบบให้สอดคล้องสัมพันธ์กับการโฆษณา และนำมาใช้ประกอบเพื่อประสานสนับสนุนซึ่งกันและกัน ซึ่งสามารถสร้างผลกระทบให้ลูกค้าดีลตอบสนองได้มากกว่า แทนที่จะใช้อย่างใดอย่างหนึ่งแยกกัน การลดราคาเป็นเทคนิคการส่งเสริมการขายดีล มุ่งเน้นผู้บริโภคอีกวิธีหนึ่งที่ใช้ได้ผลดี จัดทำขึ้นเพื่อประหยัดเงินให้กับผู้บริโภคโดยตรง ด้วยการลดราคาเป็นจำนวนเปอร์เซ็นต์ แสดงปรากฎอยู่บนกล่องผลิตภัณฑ์ ปกติส่วนลดจะอยู่ระหว่าง 10-25 เปอร์เซ็นต์ จากราคาที่กำหนดไว้ตามปกติ ส่วนลดนี้เป็นส่วนลดที่มาจากผู้ผลิตลดกำไรลง ไม่ใช่เป็นส่วนลดจากผู้ขายปลีก สิ่งพึงระวังก็คือ อย่าไปลดกำไรจากผู้ค้าปลีกลง เพราะมิฉะนั้นแล้วผู้ค้าปลีกอาจไม่ให้ความร่วมมือได้ นักการตลาดใช้วิธีการลดราคาเป็นเครื่องมือส่งเสริมการขาย

น้ำป่าจากเทือกเขาพนมดงรักทะลักเข้าท่วมถนน 3 อำเภอบุรีรัมย์กัดเซาะตัดขาดหลายสายสัญจรมุ่งภาคตะวันออกผ่านไม่ได้

วันนี้ (20 ก.ย.) ผู้สื่อข่าวรายงานว่าพายุฝนกระหน่ำอย่างหนักตลอด 2 วันที่ผ่านมา ส่งผลให้น้ำป่าจากเทือกเขาพนมดงรักทะลักเอ่อท่วมถนนในพื้นที่ 3 อำเภอ ที่จ.บุรีรัมย์ โดยเฉพาะถนนสายบ้านกรวด-ละหานทราย บริเวณบ้านระเหย ต.ปราสาท อ.บ้านกรวด ซึ่งเป็นถนนสายหลัก ถูกกระแสน้ำไหลบ่ากัดเซาะตัดขาด จนรถทุกชนิดไม่สามารถสัญจรผ่านไปมาได้ ซึ่งทางอำเภอต้องติดประกาศปิดเส้นทางดังกล่าวไม่ให้รถสัญจรผ่านโดยเด็ดขาด เพราะเกรงจะได้รับอันตราย  พร้อมทั้งประสานเจ้าหน้าที่ตำรวจ เทศบาล และอส.มาคอยประชาสัมพันธ์แนะนำให้ประชาชนที่เดินทางมาจาก จ.อุบลราชธานี สุรินทร์  ศรีสะเกษ จะผ่านมายัง จ.บุรีรัมย์ มุ่งหน้าสู่จ.สระแก้ว และอีกหลายจังหวัดทางภาคตะวันออก  ก่อนจะเข้าสู่กรุงเทพมหานคร ไม่สามารถสัญจรผ่านเส้นทางดังกล่าวได้ ทั้งนี้ขอให้เลี่ยงไปใช้เส้น ทางอ.ประโคนชัย  หรือ สายโชคชัย – เดชอุดม เพื่อเดินทางจังหวัดภาคตะวันออก หรือกรุงเทพฯ แทน ส่วนถนนสายบ้านกรวด – ประโคนชัย  บริเวณบ้านปันเราะ ก็ถูกน้ำเอ่อท่วมสูงกว่า 50 เซนติเมตร รถเล็กสัญจรผ่านไม่รถใหญ่ต้องใช้ความระมัดระวัง ส่วนนถนนเชื่อมต่อระหว่างหมู่บ้าน หมู่ … Continue reading

คอนโดมือสองติด BTS และ MRT

เดี๋ยวนี้คนนิยมคอนโดแนวรถไฟฟ้า BTS และ MRT เป็นอย่างมาก มีคอนโดใหม่ๆแนวนี้เกิดขึ้นมากมาย เพราะสามารถตอบสนองเรื่องการเดินทางที่สะดวกรวดเร็วได้ บางแห่งแทบจะต่อจากทางขึ้นลงรถไฟฟ้ากันเลย สำหรับส่วนนี้พิจารณาได้ไม่ยาก หากปกติคุณมีความจำเป็นต้องเดินทางด้วยรถไฟฟ้าอยู่แล้ว คอนโดแนวรถไฟฟ้าเหมาะสมมากที่สุด ซึ่งก็ควรดูด้วยว่าระยะห่างจากคอนโดไปถึงรถไฟฟ้านั้นมีระยะทางสักเท่าไหร่ สามารถเดินไปได้หรือไม่ บางคนอาจจะเดินไหวแค่ 400 เมตร บางคนอาจจะมากกว่านั้น http://www.bkkcitismart.com/Buy/Condominiumหรือถ้าไม่เดินสามารถนั่งรถสารธารณะไปได้มั้ย ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์ หรือมอเตอร์ไซค์รับจ้าง บางคอนโดอยู่ไกลมากหลายกิโล ก็จะมีรถตู้บริการให้กับคนที่พักอาศัยอยู่ในคอนโดด้วย นอกจากนี้อย่าลืมเรื่องความปลอดภัยด้วย เพราะบางสถานีทางขึ้นลงค่อนข้างเปลี่ยวพอสมควร ถ้าเราซื้อมาพักอาศัยนั้นอาจไม่จำเป็นต้องดูว่าสถานีรถไฟฟ้านั้นอยู่ไกลจากใจกลางเมืองมากเท่าไหร่ เอาแค่เดินไม่ไกลก็พอ แต่ถ้าเน้นอยู่อาศัยและคิดว่าจะขายในอนาคตแนะนำว่าควรจะอยู่ห่างจากกลางเมืองไม่เกิน 8 – 10 สถานี ส่วนเรื่องอาหารการกินและของใช้ต่างๆ สำหรับคนที่ซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยแน่นอนว่าต้องมาพักอาศัยทุกวัน ดังนั้นคอนโดที่เราเดินทางไปซื้อของกินของใช้สะดวก ก็น่าจะเหมาะสมกว่า บางคนโดเดี๋ยวนี้จะมีซุปเปอร์มาเก็ตขนาดเล็ก ถึงขนาดกลางอยู่ชั้นล่างเลย มีของกินของใช้ขายครบทุกอย่าง ทั้งอาหารสำเร็จรูปหรือจะซื้อเป็นผัก เนื้อสัตว์ ไปทำอาหารเองที่ห้องก็ได้ ราคาคอนโดมือสองอาจจะแพงกว่าตามตลาดนิดหน่อย แต่ก็คุ้มเพราะไม่ต้องเดินทาง ส่วนนี้ถ้าใครชอบความสะดวกเรื่องนี้ก็ลองมองหาคอนโดที่มีซุปเปอร์มาร์เกตได้เลย ส่วนใครที่เน้นเรื่องการทำอาหารเป็นชีวิตจิตใจ แนะนำว่าคอนโดใกล้ตลาดน่าจะเติมเต็มเรื่องนี้ได้ดีเพราะมีทุกอย่างให้เลือกสรรกันจริงๆ แต่ก็ต้องแลกกับความวุ่นวาย และรถติดตามมาด้วย เพราะขึ้นชื่อว่าตลาดแล้ว ย่อมมีคนมาจับจ่ายซื้อของกันเยอะ

บิ๊กอสังหาฯ แตกไลน์ลุยโรงแรม “โกลเด้น แลนด์” ผุดออฟฟิศ-บัดเจ็ต โฮเต็ล มูลค่า 7,000 ล้าน

นายธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ โกลเด้น แลนด์ เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมจะนำที่ดินเนื้อที่เกือบ 9 ไร่ บริเวณไผ่สิงห์โต คลองเตย ซึ่งเป็นที่ดินเช่าระยะเวลา 30 ปีจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ มาพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูส ประกอบด้วย อาคารสำนักงานระดับบีบวก และโรงแรมระดับ 3 ดาว หรือบัดเจ็ต โฮเต็ล มูลค่ารวม 6,000-7,000 ล้านบาท สำหรับอาคารสำนักงานจากการวิเคราะห์ทำเลแล้วเหมาะกับการทำอาคารระดับบีบ วก อัตราค่าเช่าจะใกล้เคียงกับย่านรัชดาภิเษก ประมาณ 600 บาทต่อตารางเมตร (ตร.ม.) ต่อเดือน ส่วนการเลือกทำบัดเจ็ต โฮเต็ล ก็เหมาะกับความต้องการของตลาดย่านนี้เช่นกัน เพราะบริเวณคลองเตย-พระราม 4 ไปจนถึงอโศก ยังมีบัดเจ็ต โฮเต็ล น้อยมาก ขณะที่ความต้องการของบัดเจ็ต โฮเต็ล มีสูงขึ้น … Continue reading

ตู้น้ำมันหยอดเหรียญทุกวันนี้มีหลากหลายราคา

ตู้น้ำมันหยอดเหรียญขนาดกลางเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการทำเป็นสถานบริการน้ำมันหลายๆจุด มีปริมาณผู้ใช้บริการในระดับกลาง 1 หัวจ่าย เพื่อความสะดวกและง่ายในการดูแลรักษา เป็นตู้น้ำมันหยอดเหรียญ สอดธนบัตร โดยเครื่องขายน้ำมันจะตรวจสอบน้ำมันคงเหลือภายในถังเก็บ ถ้ายังมีเหลืออยู่ก็สามารถทำการขายได้ แต่ในกรณีที่น้ำมันหมดตัวเครื่องจะแจ้งสถานะน้ำมันหมดให้กับเจ้าของเครื่องได้รับรู้ ส่วนเครื่องรับธนบัตรและตัวรับเหรียญ รอรับเงินจากผู้ใช้บริการ และเมื่อผู้ใช้ใส่เงินให้กับเครื่อง เครื่องจะทำการคำนวณและแสดง จำนวนเงินที่ใส่เข้าไปและปริมาณน้ำมันที่ผู้ใช้จะได้รับ ตัวเครื่องสามารถตั้งราคาขายขั้นต่ำไว้ได้ และจะไม่ทำการจำหน่ายน้ำมัน หากใส่เงินไม่ถึงอัตราการขายขั้นต่ำ เมื่อผู้ใช้กดปุ่มจ่ายน้ำมัน น้ำมันจะถูกปั๊มให้ไหลไปตามท่อจ่ายโดยผ่านเซนเซอร์วัดปริมาณน้ำมัน จากนั้นก็ไหลเข้าสู่หัวจ่ายน้ำมัน ในขณะที่จ่ายน้ำมันตัวเลขจำนวนเงินที่ใส่เข้าไปและปริมาณน้ำมันจะลดลงไปเรื่อยๆจนครบจำนวนที่ผู้ใช้จะได้รับ หลังจากผู้ใช้ได้น้ำมันครบตามจำนวนแล้ว เครื่องจะทำการบันทึกเวลา จำนวนเงิน ราคาขาย และปริมาณที่ขายไปลงเข้าสู่เครื่อง เพื่อเก็บเป็นสถิติการขายโดยสามารถดูสถิติดังกล่าวได้ในภายหลัง เป็นธุรกิจต้นทุนต่ำกำไรดี สร้างรายได้ได้ที่บ้าน เปิดทำการตลอด 24 ชั่วโมง ไม่ต้องจ้างพนักงานปลอดภัยไม่ต้องกลัวโดนโกง ตู้น้ำมันหยอดเหรียญทุกวันนี้มีหลากหลายราคา ตั้งแต่ 5 หมื่นขึ้นไปถึงหลักแสน ท่านลองคิดดูว่าธุรกิจอะไรที่ลงทุนต่ำกว่า 4 หมื่นบ้าง ค่อนข้างจะหายากและโอกาสคืนทุนยากไม่ว่าจะเป็นค่าแรงลูกจ้าง ค่าเช่าที่ ค่าลงสินค้า และต้องเสี่ยงกับการขาดทุน แต่ถ้าคุณลงตู้น้ำมันหยอดเหรียญสามารถสร้างอาชีพได้ทันที ลงทุนแค่ชื้อน้ำมันเพื่อบริการลูกค้าก็เท่านั้น และรอนับเงินอย่างเดียว ส่วนการเตรียมพื้นที่เพื่อทำการติดตั้งตู้น้ำมันหยอดเหรียญ เป็นจุดที่ติดตั้งต้องอยู่ในเขตพื้นที่ปลอดภัยห่างจากรัศมีประกายไฟ … Continue reading

ไรมอนแลนด์เปิดขายเพนท์เฮ้าส์หรู เดอะ ริเวอร์ คอนโดฯริมเจ้าพระยา ตั้งราคาเริ่ม 4 แสนบาท/ตร.ม. ให้เศรษฐีแย่งประมูล

นายจอห์นสัน ตัน กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท ไรมอนแลนด์ เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างเร่งปิดการขายห้องพักรูปแบบเพ้นท์เฮ้าส์ในโครงการเด อะริเวอร์ ถนนเจริญนคร ริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนชั้น 69 ขนาด 639 ตารางเมตร หรือมีราคาขายเฉลี่ยเริ่มต้นที่กว่า 255 ล้านบาท เหลืออยู่จำนวน 2 ห้อง จากจำนวนที่มีอยู่ 6 ห้อง ทั้งนี้บริษัทจะให้ลูกค้าเสนอราคาซื้อ โดยกำหนดราคาขั้นต่ำไว้ที่ 4 แสนบาทต่อตารางเมตร หากซื้อราคาต่ำกว่านั้นจะไม่พิจารณา เพื่อต้องการเร่งปิดการขายห้องเพ้นท์เฮ้าส์ให้ได้ในปลายปีนี้ “ห้องเพ้นท์เฮ้าส์ที่เปิดขายนั้นมีราคาเริ่มต้นที่  3 แสน 9 หมื่นบาทต่อตารางเมตร ขณะนี้ราคาขายก็ขยับขึ้นต่อเนื่อง โดยปัจจุบันมีลูกค้าที่แสดงความสนใจเข้ามาราย 3 ราย ได้แก่ ลูกค้าจากตะวันออกกลางหรือดูไบ และฮ่องกง ซึ่งติดต่อผ่านตัวแทนนายหน้าเข้ามา ปัจจุบันอยู่ในขั้นตอนการพิจารณาในรายละเอียดของลูกค้าแต่ละราย” นายตันกล่าว ปัจจุบันโครงการเดอะริเวอร์ มีจำนวนยูนิตอยู่ระหว่างการขาย 80 ยูนิต หรือคิดเป็น … Continue reading

ประกันภัยรถยนต์สำหรับรถใหม่ป้ายแดง

หลักในการเลือกบริษัทประกันภัยรถยนต์ต่างๆที่เราควรรู้คือ บริษัทประกันภัยนั้นๆจะต้องมีอู่รับซ่อมครอบคลุมหลายพื้นที่และมีระยะเวลาการเคลมซ่อมที่แน่นอน รวมถึงการช่วยเหลือฉุกเฉินต่างๆ เบี้ยประกันภัยที่ถูกกว่าหรือแพงกว่าไม่ได้ดีกว่าเสมอไป ราคาที่ต่ำมาก เราอาจจะหาอู่รับซ่อมได้ยากและมีการช่วยเหลือในรูปแบบจำกัด หรือการที่เลือกประกันภัยราคาสูงเกินไป อาจไม่เหมาะกับรถและลักษณะการใช้งานทำให้ต้องจ่ายเกินกว่าที่ควร การเลือกสิ่งเหล่านี้จะต้องใช้การเปรียบเทียบเพื่อหาจุดเหมาะสมของราคา การคุ้มครอง หรือส่วนเพิ่มเติมที่มีความแตกต่างกันในแต่ละรูปแบบ การเลือกซื้อรถใหม่นั้น ต้องใช้เวลาค่อนข้างมากในการตัดสินใจและยังต้องศึกษาข้อมูลอย่างละเอียดถี่ถ้วนด้วยเพราะนอกจากค่ารถที่ต้องผ่อนส่งเป็นรายเดือนแล้ว ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆที่มาพร้อมกับการใช้รถใหม่เอี่ยมด้วย ซึ่งหนึ่งในค่าใช้จ่ายเหล่านั้นก็คือ ค่าความคุ้มครองตามกรมธรรม์ประกันภัยรถยนต์ ซึ่งถ้าหากไม่ไตร่ตรองประกันภัยรถยนต์ให้ดีก่อนก็จะกลายเป็นภาระหนักของเจ้าของรถที่อาจจะลุกลามไปจนกลายเป็นปัญหาทางการเงินได้ ดังนั้นการศึกษารายละเอียดข้อมูลกรมธรรม์ประกันภัยของรถใหม่ที่ต้องการจะซื้อ ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อรถจึงเป็นสิ่งที่พึงกระทำเนื่องจากประเภทของรถยนต์นั้นมีผลโดยตรงต่อค่าเบี้ยประกัน นอกจากนั้นผู้รับประกันยังมีข้อมูลรายละเอียดของรถยนต์ที่เสี่ยงต่อการถูกโจรกรรมด้วย รถยนต์บางประเภทจะเสี่ยงต่อการถูกโจรกรรมมากกว่ารถยนต์ประเภทอื่นๆโดยเฉพาะอย่างยิ่ง รถสปอร์ต เพราะสามารถนำชิ้นส่วนไปแยกชิ้นขายในตลาดมืดได้ราคาดี ด้วยเหตุนี้บริษัทประกันจึงเพิ่มอัตราค่าเบี้ยประกันสำหรับรถบางประเภทเพื่อเป็นค่าทดแทนความเสี่ยงที่บริษัทต้องเผชิญจากการรับประกันรถหรูๆ รถรุ่นที่เสี่ยงต่อการถูกขโมยมากที่สุด คือ รถสปอร์ตเครื่องแรง รถที่ใช้ขับแข่งขันซึ่งเป็นที่นิยมในหมู่นักแต่งรถ รถหรูจำพวกรถเอสยูวี และรถที่ผ่านการแต่งด้วยอุปกรณ์ราคาสูง เนื่องจากในการคำนวนค่าเบี้ยประกันภัยรถยนต์นั้น ผู้รับประกันจะพิจารณาจากอุปกรณ์เสริมความปลอดภัยทั้งเก่าหรือใหม่ภายในตัวรถ รวมไปถึงข้อมูลเรื่องความปลอดภัยและข้อมูลผลการทดสอบอุบัติเหตุของรถด้วย เนื่องจากรถที่มีความปลอดภัยมีแนวโน้มที่จะปกป้องไม่ให้เกิดอุบัติเหตุขึ้นกับผู้ขับขี่ และแม้จะเกิดอุบัติเหตุขึ้นก็อาจก่อให้เกิดความเสียหายเพียงเล็กน้อยเท่านั้น ดังนั้นรถลักษณะดังกล่าวจึงอยู่ในกลุ่มรถที่มีความเสี่ยงต่ำ ซึ่งทำให้มีอัตราค่าเบี้ยประกันต่ำไปด้วย

การออกแบบโปรโมชั่นที่มีขั้นตอนการทำงานที่มีประสิทธิภาพ

เนื่องจากการขายโปรโมชั่นที่ประสบความสำเร็จ แสดงให้เห็นถึงวิธีการพัฒนาทั้งสองด้านที่สำคัญ หน้าที่ความรับผิดชอบและลักษณะต่างๆของพนักงานขาย ศึกษาคุณสมบัติของพนักงานขายที่ประสบความสำเร็จ แสดงให้เห็นถึงความสำคัญและวิธีการสร้างลูกค้าสัมพันธ์ เรียนรู้ขั้นตอนของการซื้อและพฤติกรรมของผู้ซื้อโปรโมชั่น วิเคราะห์วิธีต่างๆ สำหรับการเสนอการขาย เรียนรู้การคาดการณ์ การวางแผนและการขายทางโทรศัพท์ แสดงให้เห็นถึงวิธีการเอาชนะอุปสรรคและข้อจำกัดด้านราคา มุ่งเน้นทักษะการเจาราต่อรองที่ถูกจุด การจัดการเกี่ยวกับเรื่องภูมิภาคและเวลา และการทำความเข้าใจเกี่ยวกับแนวทางในปัจจุบัน เพื่อส่งเสริมการขายผ่านการใช้เทคนิค เช่น การเจาะลึกการจัดการด้านลูกค้าสัมพันธ์และประสบการณ์ของลูกค้า เพราะการขายที่ประสบความสำเร็จ หมายถึงการมีบุคลากรที่มีคุณภาพและมีขั้นตอนการทำงานที่มีประสิทธิภาพ เช่นเดียวกับการบริการลูกค้าโปรโมชั่น การผสมผสานของทักษะส่วนบุคคลและระบบการดำเนินงานที่มีประสิทธิภาพ นั่นก็คือ หัวใจสำคัญของการขายที่ประสบความสำเร็จ การจัดการบริหารทีมขายให้ประสบความสำเร็จ คือ กิจกรรมเชิงวิชาการที่ให้ประโยชน์ต่อทั้งผู้จัดการและซุปเปอร์ไวเซอร์ซึ่งถือว่ามีศักยภาพในการบริหารจัดการ การอธิบายเกี่ยวกับการวางกลยุทธ์โปรโมชั่น องค์กรที่มีการขายที่ประสบความสำเร็จ การออกแบบขอบข่ายหน้าที่ด้านการขาย จุดประสงค์ของการขายและการอัตราต่างๆ การเกณฑ์พนักงานและการมอบหมายหน้าที่ การพัฒนาและฝึกอบรม การมุ่งเน้นในความต้องการของลูกค้า แรงกระตุ้นของทีมขาย การวิเคราะห์และการประเมินการขายและพนักงานขาย เนื่องจากภาวะผู้นำด้านการบริหารจัดการ คือรากฐานที่สำคัญในทุกๆด้านของธุรกิจสมัยใหม่ โดยเฉพาะในด้านการขาย ซึ่งเปรียบเสมือนกับหน้าด่านขององค์กรที่มีการเจรจาโต้ตอบกับลูกค้าโดยตรงอยู่เสมอ

บริการดูแลสระน้ำเด็กเพื่อความสะดวกของผู้ใช้งาน

เมื่อคุณมีความต้องการที่จะมีสระน้ำเด็กเกิดขึ้นภายในบ้าน ก็ถึงคราวที่คุณจะต้องเลือก รูปแบบ รูปร่าง วิธีการก่อสร้าง ปัจจัยที่คุณจะต้องพิจารณา คือรสนิยมและความต้องการของคุณ การใช้งานสระว่ายน้ำ ความพร้อมของพื้นที่ที่จะทำการติดตั้ง รูปแบบของสระว่ายน้ำที่จะเหมาะสมสำหรับพื้นที่ และงบประมาณ ปัญหาหลักของคนมีสระว่ายน้ำคือปัญหาความสกปรกของสระว่ายน้ำอันเกิดจากความตั้งใจและไม่ตั้งใจ เช่นปัญหาน้ำเปลี่ยนสีแปลกๆหรือมีตะไคร่ขึ้น หรือมีตะกอนอยู่ล่างสระว่ายน้ำอันเป็นที่รักของท่าน เรามีบริการทำความสะอาดให้สระน้ำเด็กที่คุณรัก รับรองว่าผลงานของเราจะทำให้ท่านรู้สึกเหมือนได้สระน้ำกลับมาใหม่ ปัญหาหลักของคนส่วนมากคือไม่เข้าใจวิธีการตรวจสอบและวัดค่าสารเคมีต่างๆ อันก่อให้เกิดปัญหาในภายหลัง ปัญหาเหล่านี้มักทำให้ผู้ใช้สระน้ำเด็กรู้สึกไม่มีความสุข ในการลงเล่นน้ำ ซึ่งปัญหาเหล่านี้สามารถแก้ไขได้ด้วยผู้ที่เข้าใจการทำงานของสารเคมีต่างๆ และมีความรู้และประสปการณ์ในงานด้านนี้โดยเฉพาะ โดยเครื่องกรองน้ำและปั้มน้ำนับเป็นปัจจัยแรกในการทำให้น้ำสะอาด และมีตะกอนน้อย เพราะ ตัวกรองน้ำนั้นจะช่วยกำจัดสิ่งเจือนปนในน้ำออกจากน้ำที่อยู่ในสระน้ำ ระหว่างที่น้ำนั้นล้นสระออกมาแล้วกลับไปที่ระบบกรอง หรือตอนเติมน้ำครั้งแรก ปั้มน้ำนั้นก็เป็นตัวช่วยให้เกิดแรงดันของน้ำในสระน้ำเด็ก ทางเราสามารถตรวจสอบการทำงานของเครื่องกรองน้ำให้ท่านสบายใจได้ว่าการทำงานของมันถูกต้อง และยืดอายุการใช้งานให้คุ้มค่ากับสิ่งที่คุณต้องจ่ายไปกับระบบกรอง เรามีบริการตรวจสอบและเติมผงกรองน้ำ และแผงกรองน้ำของเครื่องให้อยู่ในสภาพที่ดีอยู่เสมอ สำหรับงานกระเบื้องและดูแลสภาพแวดล้อมรอบสระน้ำก็ถือว่าเป็นงานที่สำคัญ ทำให้สภาพของสระน้ำดูสวยงาม และเนื่องจากกระเบื้องในสระน้ำนั้นได้ทำการรับน้ำหนักของน้ำตลอดเวลา อาจทำให้เกิดปัญหากับตัวกระเบื้อง เมื่อผ่านอายุการใช้งานเป็นเวลานานอาจจะทำให้แตกร้าวหรือหลุด รวมทั้งทรายล้างและเทอเรสรอบสระน้ำเด็กนั้นยังทำให้สระว่ายน้ำมีความสวยงามมากขึ้น

สื่อมะกันเสนอแนวทางอียิปต์ เรียนรู้บทเรียนแก้ไขความขัดแย้งจากประเทศไทย

เว็บไซต์นิวยอร์กไทมส์ของสหรัฐ เปิดเผยบทบรรณาธิการแสดงความเห็นเกี่ยวกับสถานการณ์ความขัดแย้งทางการเมือง ในไทย ว่าสามารถเป็นบทเรียนให้กับประเทศต่างๆ โดยเฉพาะ อียิปต์ ซึ่งกำลังเผชิญกับความแตกแยกทางสังคมอย่างหนักในขณะนี้ บทความดังกล่าว มีชื่อว่า “อียิปต์สามารถเรียนรู้อะไรจากประเทศไทย?” (Can Egypt learn from Thailand?) เขียนโดยโจนาธาน เทปเปอร์แมน บรรณาธิการบริหารฝ่ายกิจการต่างประเทศ ระบุว่า ตลอด 10 ปีที่ผ่านมา ประเทศไทย เผชิญกับความขัดแย้งภายในประเทศและเกิดเหตุประท้วงที่นำมาซึ่งความสูญเสียมา โดยตลอด อย่างไรก็ตาม ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา เหตุปะทะนองเลือดอันเป็นผลพวงจากความเห็นต่างทางการเมืองเหล่านั้น หายไปจากสังคมจนกลายเป็นเรื่องแปลกไปแล้ว โดยผู้เขียนมองว่า นับเป็นการเปลี่ยนแปลงสำคัญที่ประเทศอื่นๆ ควรให้ความสำคัญและเรียนรู้ว่า ประเทศไทย สามารถพลิกฟื้นจากสังคมที่แตกแยก กลายเป็นสังคมที่มีเสถียรภาพได้อย่างไร บทบรรณาธิการได้เล่าย้อนถึงต้นตอความขัดแย้งทางการเมืองในไทยตั้งแต่ เมื่อปี 2549 ภายหลังกองทัพประกาศยึดอำนาจรัฐบาล ภายใต้การนำของนายกรัฐมนตรีทักษิณ ชินวัตร ซึ่งจุดชนวนให้เกิดการชุมนุมประท้วงครั้งใหญ่ระหว่างกลุ่มทางการเมืองเสื้อ เหลืองและเสื้อแดง และมีการเปลี่ยนผ่านอำนาจบริหารประเทศถึง 4 ครั้งในช่วงเวลาเพียง 4 ปี … Continue reading